【嘉华娱乐登录】2014年全国旅游业投资报告

木工雕刻机 | 2020-11-07

【嘉华娱乐登录】目前,中国旅游业已进入大众化、产业化发展的新阶段,旅游市场需求迅速增加,旅游消费多元化、个性化特征日益突出。 在强大的旅游市场需求的驱动下,2014年,全国旅游投资规模扩大,投资结构逐步提高,投资热点缓解了构成。

国家旅游局计划财务司一、旅游投资整体规模全国旅游投资项目库数据显示,2014年全国旅游业实际完成投资7053亿元,比去年增长32%的第三产业投资增长速度低15个百分点,比全国房地产投资增长速度全国10亿元以上的建设旅游项目有1749个,实际完成了4402亿元的投资,占全国的62.4%。 投资额50亿元以上的建设旅游项目341个,实际完成了1791亿元的投资,占全国的25.4%。 投资额100亿元以上的旅游项目165个,当年完成的投资1013亿元,占全国的14.4%。

全国投资规模接下来的10个旅游项目是山东德克萨斯州马颊河生态岛项目、云南江川仙湖锦绣项目、吉林松花湖国际旅游度假项目、重庆龙湖国际休闲度假项目、安徽江北旅游度假项目、浙江泰顺县廊桥河北北戴河新区国际旅游度假中心项目、四川攀枝花阿署达花舞人类景区的研发项目,这些项目投资规模均达100亿元,旅游投资的主要特征(1)民间资本投资旅游业快速增长,多元化投资结构年民营企业向旅游业投资4100亿元,占全部旅游投资的56%,投资热点由传统制造业、房地产业转变为现代旅游业。 政府投资和国有企业投资占全部旅游投资的比例分别为17.9%和16.2%,政府和国有企业仍然是旅游投资最重要的主体。 外商投资占全部旅游投资的6.4%,同比迅速增加38.2%,外商投资旅游业进程放缓。 全国旅游投资民间资本多,呈现政府投资、国企投资和外商投资补助的多元化投资结构。

此外,投资偏好因投资主体而异。 民间资本的投资侧重于经济繁荣的东部地区,主要投资休闲度假类产品。 政府和国有企业对西部地区旅游投入的比重最低,投资集中在旅游基础设施和公共服务设施项目以及景区提高改建等旅游类项目。 外商投资关注东部地区,约64%的资金投入东部省。

(二)旅游地类和休闲度假类项目投资寥寥无几,新产品新行业投资的热点层出不穷。 2014年景区新建、升级改建类投资后减少,实际投资完成4211.7亿元,占全部旅游投资的60%,比重如下。

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旅游基础设施类投资645.5亿元,同比增长64.8%,增长率仅次于少数。 旅游酒店投资回升,增长率比去年上升了1个百分点。 从产业生产来看,资金流动主要集中在休闲度假、文化旅游、生态旅游等产品建设上。 2014年度假产品投资占整体的比例为19.3%,文化旅游产品为14.5%,生态旅游产品为13%。

同时,乡村旅游、体育旅游、森林旅游项目投资增长率比较慢,比去年同期分别增长69%、61.8%、47.3%。 另外,红色旅行、海洋旅行、商务旅行、邮轮游艇、医疗健康旅行也受到投资者的关注。

(三)东部地区是全国旅游投资的增长极,中西部地区旅游投资潜力极大。 2014年,东部地区实际完成投资4056亿元,占全国的比例为57.5%。 其中,北京、浙江、江苏、山东等省市旅游投资均达600亿元。

旅游业已成为东部地区并行方式、调整结构的战略领先产业。 中部地区实际完成投资1899亿元,占全国的比例为26.9%。 其中,安徽、湖北、湖南是中部旅游投资的热点地区。 西部地区实际完成投资1098亿元,全国比重占15.6%。

中西部地区实际完成投资的增长率仅次于去年的77.8%和62.9%。 这说明随着中西部地区旅游基础条件的提高,旅游投资的潜力开始显现。 (四)大型集团大型企业加快进入旅游业,行业间投资状况显著。

全国排名前五的房地产企业放宽了旅游产业布局,主要投资于旅游综合体、旅游度假区、低星级酒店等大型旅游项目。 万达集团加快旅游业的进入,在全国收购了12家旅行社,近年来共计达到2000亿元,在长白山、无锡、广州、南昌、西双版纳傣族自治州、成都等地建设文化旅游城、主题公园。 万科集团首次投身旅游业,投资400亿元建设吉林松花湖国际度假区。

恒大地产在重庆、广东、天津等地建设世纪观光城,享受酒店建设、运营18家。 另外,在全国排名前十的互联网企业中,有9家互联网企业投资旅游业。 在国内排名前十的风险投资中,有8家公司投身于旅游业投资。 能源、水利、电器、农业、保险等大型企业集团开始转型旅游业投资。

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到2014年底,山西省共有215家煤炭等资源型企业投资旅游地、星级酒店、旅游度假区等项目,总投资额约320亿元。 三峡集团投资10亿元建设旅游度假区,苏宁旅游、国美旅游相继上线,中粮集团试水酒店业,享受7家高级酒店,安邦保险、阳光保险都在国外收购低星级旅游酒店。

许多外资和股份制企业以必要的投资、合并收购、入股大股东等各种方式进入旅游业。 (五)政府领导旅游投资的力量增大,社会资本投资旅游业的市场环境大幅度提高。

2014年,中央和省级财政对旅游业的专业投入超过96亿元,比去年增长23%,财政资金的诱导投入增大。 国家旅游局与国家开发银行等金融机构建立了密切的合作机制,推动了135个全国替代旅游项目的落地,突破了金融资本投资旅游业的序幕。 国家旅游局将推动设立国家和省级旅游产业基金,进一步扩大旅游投资融资渠道。

金融反对政策更不利,旅游投资融资平台大幅增加,为社会资本投资旅游业获得了良好的市场环境。 三、旅游投资热点领域(一)乡村旅游投资增长速度最慢。 2014年,全国乡村旅行招待员约12亿人,约占国内旅行邀请总量的三分之一。

为了适应环境迅速增长的乡村旅游市场的需要,中国的旅游投资正在加速向更大范围的农村地区的增长。 2014年全国乡村旅游实际完成投资1634亿元,同比增长69%,增长速度为全年最低。 投资内容从单一产品建设扩展到特色乡村民宿、乡村度假酒店、历史文化村落、道家休闲娱乐山庄、旅游风情町等多类型、多行业乡村度假产品。

(2)网上旅行的投资持续加剧。 根据大部分统计资料,2014年全国网上旅游领域共发生160起投资融资事件,网上旅游融资规模超过300亿元,是2013年的6倍。 一个投资额在亿元以上的有13个,总投资额近100亿元。

OTA仍然是年度投资的重点,该行程、途牛、漫游网、后林旅行、面包旅行共计获得近33亿元的投资。 海外旅行成为网上旅游投资的新热点,涉及预约平台、定制旅游、限时优惠等许多新行业。 旅游市场细分型产品备受关注,周边旅游、夏冬令营、亲子游、定制旅游等在线旅游的新业态资本备受关注。

B2B平台,微信聊天软件,网上度假租赁后,受到市场的关注。 阿里巴巴、京东、大众评论等主要电商和淘宝平台将加快渗透在线旅游市场。 (三)旅游综合体项目投资力度增大。

旅游综合体具有投资规模大、培养水平低、外用风险能力强等优点,政府需要提高投资环境、提升地区形象、发展旅游业,也符合旅游消费市场需求转型升级的拒绝。 在2014年全国总投资额50亿以上的大项目中,旅游综合体项目共计227个,实际完成了1082亿元的投资,无论是项目数还是实际完成的投资额,所占比例都达到了三分之二。 温泉道家、山水渡假期、体育滑雪、特色街区、商贸购物等休闲度假综合体项目成为各类资本追踪的热点。

(四)本车和拖车旅游投资比较缓慢繁荣。 大多数情况下,现在中国游客自由选择自驾通勤的比例达到70%,全国拖车保有量约达1万辆。 大的自驾游规模和日益繁荣的拖车旅行给营地建设带来了大的市场需求。 现在我国竣工的私家车营地约200个,建设和中环线营地约470个。

2014年,计划从全国汽车和拖车营地投资170亿元,实际完成了约80亿元的投资。 大型旅游企业和房地产企业放宽了来自汽车和拖车营地的投资建设,特别是民营企业对投资建设营地的热情更低。

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四、旅游投资的发展潜力和趋势(一)旅游投资潜力极大。 2015年的政府工作报告表明,要提高旅游休闲娱乐的消费,执行“互联网”行动计划,延迟培育新的经济增长点,发展新的引擎。 同时明确提出证明土地切实权利的工作,慎重积极开展农村土地征税、集体经营性建设用地入市等。

这些受影响的政策为发展各地乡村旅行、智慧旅行、私家车旅行和特色旅行城市建设提供了最重要的机会。 另外,全国放宽和执行旅游业“515发展战略”需要增进旅游厕所、停车场等旅游公共服务设施和休闲度假类产品的建设。 2015年,全国旅游投资随后保持稳定快速增长的态势,预计全年旅游所需投资超过1万元,中国旅游投资将进入每月万亿元的时代。

未来三年,我国旅游投资将达到3万亿元。 (二)旅游投资热点兴起了。 我国旅游业正处于缓解发展和转型升级的重要时期,投资市场需求大,热点领域多。

从现在和今后某一时期我国旅游业的发展趋势来看,以下十个方面将成为旅游投资的热点领域和未来旅游投资的增长点。 一是建设适应环境新型城市化发展的旅游主题镇和特色旅游镇。

二是现代农业与新农村建设相结合的乡村旅游产品的开发。 农家乐推迟升级,农业观光园、休闲娱乐农庄、乡村民住宿、乡村度假胜地等发展缓慢。 三是休闲度假产品的建设,包括旅游度假区、旅游休闲区、国民旅游度假区、城市休闲区、特色商店街区、温泉、海洋旅游度假区、高尔夫球场、滑雪场等。

四是与新型工业化结合的大型旅游装备制造业,如邮轮游艇、低空飞机、游乐设施、拖车、木屋、滑雪、高尔夫用具等。 五是文化旅游产品,包括主题公园、主题酒店、旅游娱乐圈、大型文艺演出节目。 六是医疗身体健康旅行和道家养老旅行产品,包括中医药道家基地、中医药休闲度假基地和老年旅行产品。 7是旅行商品和旅行户外休闲娱乐用品。

八是旅行车,自行车营地建设。 九是网上旅游产品的开发和智能旅游产品的建设。

十是研究旅游基地、科普旅游基地、旅游教育基地的建设。 (三)旅游投资效益好。 在传统工业生产能力不足,其他行业投资嘉华娱乐登录能力薄弱的情况下,中国的旅游投资强大迅速增长,成为夹着经济快速增长的最重要动力。

随着工业化、新型城市化、信息化和国际化进程的缓解,旅游项目的经济、社会、文化和生态效益更显着,部分旅游核心区域和休闲度假综合类大项目随后成为地方政府关注的重点和各种社会资本投资的热点同时,旅游项目建设侧重于文化内涵,主题景区、主题酒店、主题餐厅等项目很受市场和游客欢迎。 在旅游投资项目的规划、建设、布局、用材等方面,重点是生态环境保护,更好地利用荒地、荒坡、荒滩、垃圾场、荒废矿山、边疆海岛和石漠化土地,增加耕地、林地和水源地。

随着我国旅游业从数量的迅速增加到质量的提高,从粗放经营到集约发展的变化,资本、科技、创造性成为推动旅游产业发展的新动力,我国旅游发展进入大资本、大项目发展的新阶段,从资源依赖型转向资本驱动国家旅游局大力适应环境旅游产业发展的新排斥,进一步创造旅游管理体制,加强旅游综合协商功能,充分发挥市场和政府“双手”,大力培育市场主体,实现强大的旅游企业,推动中国旅游投资持续发展。

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